Werde zertifizierte/-r Experte/Expertin für rechtssichere Wohnflächenermittlung (HFM)
Dein Einstieg in die professionelle Wohnflächenermittlung
Du möchtest Wohnflächen nicht nur überschlagen oder aus alten Grundrissen übernehmen, sondern professionell, nachvollziehbar und rechtssicher ermitteln? Du möchtest Flächenangaben erstellen, die von Makler/-innen, Banken, Sachverständigen, Investor/-innen und Finanzierer/-innen als belastbare Grundlage verwendet werden können? Dann ist der Zertifikatslehrgang „Zertifizierte/-r Wohnflächenermittler/-in (HFM)“ genau das Richtige für Dich.
Wohnflächen gehören zu den wichtigsten Kennzahlen in der Immobilienwirtschaft. Sie sind Grundlage für Kaufpreise, Mieten, Beleihungswerte, Wertermittlungen und Investitionsentscheidungen. Gleichzeitig entstehen viele rechtliche Auseinandersetzungen genau wegen falscher Wohnflächenangaben. Wer Wohnflächen professionell ermitteln kann, verfügt daher über eine sehr wertvolle Spezialkompetenz in der Immobilienbranche.
In diesem Lehrgang lernst Du, Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung systematisch zu ermitteln, Aufmaße im Gebäude durchzuführen, auch komplexe Raumformen korrekt zu berechnen und die Ergebnisse nachvollziehbar zu dokumentieren.
Der Lehrgang richtet sich insbesondere an Immobilienmakler/-innen, Wertermittler/-innen, Investoren, Projektentwickler/-innen, Hausverwaltungen und alle, die regelmäßig mit Wohnflächen arbeiten und diese nicht mehr „übernehmen“, sondern selbst professionell ermitteln und prüfen möchten. Du baust Dir damit eine spezialisierte Zusatzqualifikation auf und positionierst Dich als Experte bzw. Expertin für Wohnflächen, Flächenprüfung und Flächenplausibilisierung.
Die Weiterbildung findet als flexible Online-Fortbildung statt und lässt sich optimal mit Beruf und Alltag verbinden. Mit dem Abschluss als „Zertifizierte/-r Wohnflächenermittler/-in (HFM)“ verfügst Du über eine gefragte Spezialkompetenz in der Immobilienwirtschaft, die Dich fachlich klar positioniert und in vielen Bereichen der Immobilienpraxis einen echten Mehrwert bietet.
- Immobilienmakler/-innen, -gutachter/-innen und -wertermittler/-innen,
- Mitarbeiter/-innen von Banken und Finanzierungsinstituten,
- Projektentwickler, Bauträger, Bestandsentwickler/-innen sowie
- Mitarbeiter/-innen in Hausverwaltungen und immobiliennahen Unternehmen mit technischer oder kaufmännischer Ausbildung
Folgen in Kürze
1 - 4 Wochen (je nach Variante)
100 % online
1.690 €
Unsere Stärken - Deine Vorteile!
100 % ONLINE
Unsere Weiterbildung ist zu 100% online - erlebe in Deinem Online-Campus interaktiven Live-Unterricht (inkl. Aufzeichnung), Lernvideos, Web-Based-Trainings sowie digitale Übungen und Prüfungen.
BERUFSBEGLEITEND
Der Unterricht findet online und in den frühen Abendstunden bzw. samstags statt. So lässt sich Deine Weiterbildung optimal mit Beruf und Privatleben kombinieren.
ANRECHENBAR UND ZERTIFIZIERT
Unsere Weiterbildungen sind im Rahmen des ECTS-Credit-Systems zertifiziert. Für alles, was Du bei uns lernst, kannst Du eine Anrechnung auf einen Bachelorabschluss europaweit an jeder Hochschule beantragen.
FLEXIBEL WEITERBILDEN
Du lernst in Deinem eigenen Tempo mit einem abwechslungsreichen Mix aus Lernmedien, z. B. Fallstudien, Lernvideos und Übungen. Auf Dein Material greifst Du bequem über den Online-Campus zu.
PERSÖNLICH BETREUT
Während Deiner Weiterbildung stehen Dir Deine persönlichen Ansprechpartner/-innen & Dozentinnen und Dozenten jederzeit mit Rat und Tat sowie 100 % Herz per E-Mail, Telefon oder Chat zur Seite.
KOMPETENZ
Egal aus welchem Unternehmen Du kommst - wir gewährleisten Dir eine hochkompetente Weiterbildung: von Wirtschafts- und Finanzwissen bis hin zu Immobilien und Industrie.
Informationen
- Auf einen Blick
- Zielgruppe: Immobilienmakler/-innen, Immobiliengutachter/-innen und Wertermittler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Banken und Finanzierungsinstituten, Projektentwickler/-innen, Bauträger, Bestandsentwickler/-innen sowie Mitarbeiter/-innen in Hausverwaltungen und immobiliennahen Unternehmen.
- Format: 100 % online
- Vollzeit-Lehrgang: 1 Woche
- Teilzeit-Lehrgang: 4 Wochen
- Weiterbildungsstunden: 80 Stunden
- Starttermine: Der Lehrgang startet mehrmals im Jahr. Alle Termine werden zeitnah bekannt gegeben.
- Unterrichtszeiten:
Vollzeit-Variante: Der Unterricht findet Montag bis Freitag von 9:00 bis 16:15 Uhr statt. Der Unterricht wird aufgezeichnet, sodass Du die Seminare als Video ansehen kannst, wenn Du verhindert bist.
Teilzeit-Variante: Der Unterricht findet in der Regel montags und mittwochs von 18:15 bis 21:30 Uhr statt. Der Unterricht wird aufgezeichnet, sodass Du die Seminare als Video ansehen kannst, wenn Du verhindert bist.
Hinweis: Wir behalten uns vor, auch an anderen Wochentagen und Zeiten Unterricht durchzuführen, sofern dies organisatorisch notwendig ist. - Abschluss und Titel: Zertifizierte Wohnflächenermittlerin bzw. Zertifizierter Wohnflächenermittler mit Zertifikat der Hochschule für Finanzwirtschaft und Management, Bonn
- Investition und Kündigungsmöglichkeiten
Deine Investition beträgt 1.690 € inkl. Zertifikatsprüfung.
Die Lehrgangsgebühr zahlst Du in einer Summe zu Lehrgangsbeginn.
Ein Rücktritt ist bis 7 Tage vor Lehrgangsbeginn jederzeit möglich, ohne dass Dir Kosten entstehen.
- Zertifikatsprüfung
Die Zertifikatsprüfung besteht aus zwei Teilen:
- Eine Multiple-Choice-Klausur über 45 Minuten, die Du online an Deinem PC oder Tablet absolvierst.
- Einsendeaufgabe: Erstellung einer Wohnflächenberechnung sowie Prüfung einer fehlerhaften Wohnflächenberechnung.
Das erfolgreiche Bestehen beider Prüfungsteile mit jeweils mindestens 50 von 100 Punkten ist Voraussetzung für das Zertifikat.
Ablauf Deiner Weiterbildung
Schritt für Schritt zum Zertifikat
Du willst Dich flexibel neben dem Job weiterbilden und mit einem klaren Plan Deine Karriereziele verfolgen? Genau darauf ist unser Zertifikatslehrgang ausgerichtet.
Die Grafik zeigt Dir, wie der Ablauf Schritt für Schritt aussieht: Von den verschiedenen Modulen bis hin zur letzten Prüfung. Alles ist darauf ausgelegt, dass Du Job, Lernen und Privatleben gut unter einen Hut bekommst.
Dich erwarten digitale Lernmaterialien, Live-Onlineunterricht und eine persönliche Betreuung, die Dich motiviert und begleitet, auch wenn’s mal stressig wird.
Und das Beste: Am Ende hältst Du ein Zertifikat in der Hand, das Dir echte Karrierechancen eröffnet.
Du hast Fragen zu den Inhalten? Unser Team steht Dir gerne zur Seite:
- Weitere Informationen zum Lehrgangsverlauf und Inhalten
Los geht‘s mit der Online-Eröffnungsveranstaltung, in der Du alle Informationen erhältst und Deine Ansprechpartner/-innen kennenlernst.
LEHRGANGSABLAUF UND INHALTE
Der Lehrgang vermittelt die wesentlichen Grundlagen, Methoden und Arbeitsschritte der professionellen Wohnflächenermittlung – praxisnah und strukturiert:
- Grundlagen & Bedeutung der Wohnfläche: Wohnfläche als Grundlage für Kaufpreis, Miete, Bewertung und Finanzierung, typische Fehler bei Flächenangaben, wirtschaftliche Bedeutung in der Immobilienpraxis.
- Rechtliche Grundlagen: Wohnflächenverordnung (WoFlV), DIN 277 und Abgrenzung, Rechtsprechung zu Wohnflächenabweichungen, Haftung und Verantwortung bei Flächenangaben.
- Flächenarten & Abgrenzungen: Wohnfläche, Nutzfläche und Grundfläche, anrechenbare und nicht anrechenbare Flächen, Balkone, Terrassen, Dachschrägen, Keller und Nebenflächen.
- Vorbereitung des Aufmaßes: Prüfung vorhandener Grundrisse und Bauunterlagen, Planung des Aufmaßtermins, organisatorische Vorbereitung, typische Fehler in Bestandsunterlagen.
- Messwerkzeuge & Aufmaß im Gebäude: Maßband, Laser-Distanzmessgerät, systematisches Aufmaß Raum für Raum, Aufmaß bei Nischen, Vorsprüngen und Dachschrägen.
- Berechnung von Wohnflächen: Zerlegung von Räumen in Teilflächen, Berechnung von Rechteck-, Dreieck-, Trapez-, Kreis- und Sonderflächen, Anrechnung nach Wohnflächenverordnung.
- Dokumentation & Wohnflächenaufstellung: Aufmaßskizzen, nachvollziehbare Berechnungen, strukturierte Wohnflächenaufstellung, Rundungsregeln und Anrechnungsfaktoren.
- Plausibilitätsprüfung & Qualitätssicherung: Prüfung vorhandener Flächenangaben, typische Mess- und Rechenfehler, Vergleich mit Bauunterlagen, Erstellung prüfungssicherer Unterlagen für Verkauf, Bewertung und Finanzierung.
Alle Inhalte findest Du im Modulkatalog (s. Download-Bereich).
ONLINE-SEMINARE
Die Online-Seminare finden in der Vollzeit-Variante von Montag bis Freitag von 9:00 bis 16:15 Uhr in unserem virtuellen Klassenzimmer statt. In der Teilzeit-Variante findet der Unterricht i. d. R. immer montags und mittwochs von 18:15 bis 21:30 Uhr statt.
Gemeinsam mit Deinen Dozenten bzw. Dozentinnen diskutierst und vertiefst Du die Themen. Der Unterricht ist freiwillig und wird aufgezeichnet, sodass Du die Seminare als Video ansehen kannst, wenn Du verhindert bist.
Hinweis: Wir behalten uns aber ausdrücklich vor, auch an anderen Wochentagen und Zeiten Unterricht durchzuführen, sofern dies organisatorisch notwendig ist. Der Online-Unterricht ist freiwillig und wird als Video aufgezeichnet, sodass Du die Seminare jederzeit ansehen kannst, auch wenn Du mal nicht teilnehmen kannst.
Deine persönlichen Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner sowie Dozentinnen und Dozenten begleiten Dich während Deiner Weiterbildung und stehen Dir mit Rat und Tat und 100 % Herz per E-Mail oder Telefon jederzeit zur Verfügung.
Jetzt anmelden
Die Weiterbildung startet mehrmals im Jahr. Starte Deine Karriere noch heute und melde Dich für den nächsten Termin direkt an!
Die nächsten Starttermine werden in Kürze bekannt gegeben!
Dein Online-Campus
- Mit uns schon! Durch interaktiven Live-Unterricht, Lernvideos, Web-Based-Trainings, Dein persönliches Dashboard sowie digitalen Übungen und Prüfungen.
- Unser virtual classroom sorgt dabei für ein völlig neues Lernerlebnis und gibt Dir das Gefühl, live beisammen zu sein. Folge den Dozentinnen und Dozenten live bei der Vorlesung, stelle Fragen und tritt per Chat oder durch Gesten und Emojis miteinander in Kontakt.
- Und das Wichtigste: Wir passen uns Deinem Alltag an und nicht umgekehrt. Lerne individuell, flexibel und genau nach Deinen Bedürfnissen - egal wann, egal wo.
Erfolg durch Qualität.
Wir haben einen sehr hohen Qualitätsanspruch an uns selbst: Unsere Weiterbildungen sind von der Staatlichen Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) anerkannt. Wir sind Mitglied im Bundesverband der Fernstudienanbieter, um unser Experten-Netzwerk stetig für Dich zu erweitern. Zudem verbessern wir auf der Grundlage Deines Feedbacks laufend unser Angebot und sind dafür Mitglied bei FernstudiumCheck – denn Deine Meinung zählt für uns am meisten.
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Die Business School bietet zertifizierte Weiterbildungen zu Fach- oder Betriebswirten an. 100 % online und gleichzeitig persönlich betreut. Flexibel nach Deinen Wünschen, berufsbegleitend und europaweit auf Bachelor- und Master-Programme anrechenbar. Als Label der Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen verfügen wir über fundierte Erfahrungen in der Aus- und Weiterbildung – über 5.000 zufriedene Teilnehmerinnen und Teilnehmer haben mit uns schon ihre beruflichen Perspektiven verbessert.